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摇号:联发藏珑大境25、32号楼销售公示方案

更新时间: 2020-01-30

  根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定,现将有关事项公示如下:

  本次预售项目为联发大境府25号楼、32号楼建筑面积约152㎡、167㎡的房屋套数共50套,备案均价为45000.00元/平方米(毛坯房源)。

  本次项目销售将提供总房源量10%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

  无房家庭是指:在我市限购范围内无自有住房的家庭,不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

  购房意向登记人申请“无房家庭”资格时,应如实申报,确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的,取消优先摇号资格。

  为了购房意向登记阶段的安全、有序,并提升客户满意度。本项目购房意向登记采取线上登记方式。通过我司官方微信内置的“线上登记系统”进行购房意向登记。

  关注并登陆“联发浙江”(官方微信号:lianfahz)。依次点击“意向登记”“线上登记系统”按钮,进入本项目“线上登记系统”。进入系统并成功登录后,填写购房人基础信息并上传相关资料的原件扫描件(详见第六条)并提交审核。审核完毕后,“线上登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过并以短信形式通知。成功通过审核者将可在系统内查询下载《购房意向登记审核通过回执单》。

  线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间,本项目提供电话及现场咨询服务。

  咨询时间:2020年1月16日至2020年1月23日,每天8点至20点。

  线上购房意向登记时间:自本项目商品住房预售许可证领取次日起三日内开始登记,线日。

  在以上登记时间内已提交资料审核,但因资料不符或缺失等原因未通过审核者,我司允许该部分客户在2020年1月23日20点前重新提交资料审核。

  1.购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)的身份证明原件扫描或原件拍照上传;

  2.户口本首页复印件及家庭各成员个人页复印件,或户籍证明原件扫描或原件拍照上传;

  3.婚姻证明复印件或原件,未婚提供单身具结书复印件或原件,离异须提供离婚证及离婚协议复印件或原件拍照上传;

  4.以家庭为单位(含未成年子女)的杭州住房情况查询证明原件扫描或原件拍照上传(临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描或原件拍照),有效期一个月内;

  5. 非本市户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴纳证明原件上传(如有新政出台,以新政为准,摇中后终审需原件扫描或原件拍照核对),有效期一个月内;

  6.选择按揭付款方式的客户须提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明扫描件或原件拍照,公积金贷款客户还须提供住房公积金贷款额度证明原件扫描或原件拍照,以上资料未提供或有征信不良记录者均视为选择一次性付款方式购房,有效期180天内;

  (①个人征信证明,有效期为6个月;②可提供在中国人民银行征信中心网站()查询的个人征信报告;③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人,无需提供个人征信报告)一次性付款无需提供征信证明;

  7. 资金冻结证明扫描件:购房意向家庭可在2020年1月20日至 2020年1月23日通过工商银行、农业银行、中国银行、官方微信网上办理存款冻结业务,或者通过工商银行、中国银行、杭州银行、兴业银行APP网上办理存款冻结业务;或到下表所示的67家现场银行网点办理存款冻结业务;冻结资金直至摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务,将取消摇号及选房资格。25号楼、32号楼冻结资金为200万,冻结至本项目摇号结果公示结束后一个工作日内。

  1、购房意向登记家庭须自行线上登记,每个家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后,我司将在官方微信的“线上登记系统”中出具电子回执作为登记凭证。

  2、购房意向登记工作截止后,本公司将整理汇总所有意向登记人情况,形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及在我司官方微信号“联发浙江”(官方微信号:lianfahz)进行公示,公示期为意向登记结束的次日上午8点整至下午20点整,公示期内接受客户异议,过期则不再受理。

  首轮摇号:根据本方案第三条规定的比例,优先摇出“无房家庭”入围户数(即5户),但不确定选房顺序;

  第二轮摇号:首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号,摇出剩余入围户数(即45户),但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序;

  1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案,并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。

  2、最终选房结果将于选房工作日结束后次日早上8点整至下午20点整,在销售现场进行公示。

  3、选房结果公示结束后2日内,由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

  购房家庭需于成功选房后3日内,按照银行信贷政策支付相应的首付款,如无法按期付款的,视为放弃购买。

  在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的,可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

  1、根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定,发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的,房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。

  2、根据人民银行规定,节假日期间的银行转账有单条最高限额,建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金冻结手续。

  3、建议客户前往指定网点的专项冻资通道避免与普通业务客户窗口冲突,银行网点的工作时间会相应延长,同时现场会配备增援工作和安保人员,在保证秩序的前提下,完成当日到场客户冻资办理业务。如客户有相关疑问,也可电话咨询或至现场售楼处咨询。

  4、购房人承诺:本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息,如有作假或不真实情况(如身份作假、上传PS处理过的图片等),开发商有权取消购房人摇号资格。

  5、开发商承诺:本次收取的购房人资料仅为联发杭州摇号开盘所用,开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况,请及时联系投诉热线,如情节严重,将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。

  本宣传资料为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,红线外配套以政府发布信息为准,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。