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三盘联动 中骏全国战略驶上“快车道”

更新时间: 2019-09-08

  与此同时,中骏“立足海西、拓展环渤海、关注珠三角和长三角”的全国发展战略已启动。长三角区域的“桥头堡”,自然落子于具有非凡战略意义的上海。

  去年11月,以成功摘得虹桥商务核心区地块为标志,中骏置业开启了其在上海演绎的新篇章;一个月之后,中骏又夺得普陀万里板块一宅地,巩固了其在上海的布局;时至今年9月,中骏再度将周浦一地块收入囊中,并有意将全线产品悉数引入上海。在彭飞看来,公司这样的布局只是一个开始。

  中骏置业于1996年在厦门成立,2010年2月5日在港交所主板挂牌上市。截至目前,中骏已开发规模超800万平方米,拥有近千万平方米土地储备。现有高端住宅、商业地产、旅游地产、生态新城等多元化的产业结构。

  虽然曾多次被评为“房地产百强企业”称号,但中骏对自身的地位仍然冷静而清晰。彭飞表示,“中骏是一家处于发展阶段的上升型企业。”

  在彭飞看来,随着房地产行业进入“白银十年”,所谓的龙头房企,早已分得应有的市场份额,分班落座。而对于在刚刚过去的“黄金十年”里博得“100亿元”规模的部分房企而言,则意味着最为艰难的阵痛期——在市场渐趋理性的当下,突破“百亿级”发展瓶颈,进而达成300亿元甚至是500亿元的规模,对人员储备、战略布局、资金供应、营销团队等各方面的要求,都将是前所未有的挑战。而中骏,“恰恰是这一批、正在力争进入全国房地产百强前20席的房地产开发企业之一。”

  “中骏近年来迅速发展取得辉煌的原因,并不是一味追求规模、速度,”彭飞强调,“而是着眼于将健康成长作为前提,凭借稳健的作风,以稳定上升的姿态进行全国性布局,以稳健有力的步伐前行,这就是中骏的特色。”

  从去年开始,包括中骏在内的一批闽系房企大举“进军”上海。对此,彭飞向笔者表达了中骏对上海市场的重视。“在进军上海之前,中骏已经发展为一家全国性的城市运营商,在北京、深圳、厦门等城市均有重要布局。但上海区域应该算后来者居上,因为作为辐射长三角的区域总部,上海是中骏战略版图的重中之重。”

  2013年,中骏置业启动全新品牌形象升级,经过品牌升级后的中骏以“专筑您的感动”为宗旨,秉承品牌化、专业化及市场化运作的经营理念,建立客户导向的经营体系,通过与国际知名团队合作,引入先进的建筑和园林景观规划设计理念,不断提升项目的优质生活空间,为客户提供满意的产品和服务。

  与此同时,中骏“立足海西、拓展环渤海、关注珠三角和长三角”的全国发展战略已启动。长三角区域的“桥头堡”,自然落子于具有非凡战略意义的上海。

  “中骏在上海选择地块的标准非常明确:第一步,选定‘存续比低、有重大利好’的区域,其后,对地块进行评估,从中首选机会>挑战的A类;兼顾机会=挑战的B类,放弃机会<挑战的C类。”

  依照这一标准,正式进入上海市场一年以来,中骏已斥资200多亿元先后拿下三个优质地块,一个是虹桥商务核心区规模最大的纯商办综合体——中骏广场,一个是普陀万里板块的稀有高端住宅项目——中骏天誉,也是中骏住宅产品线上最高端的“天字系”产品。近期竞得的周浦地块,将打造成中骏“蓝湾系”中高端住宅。

  中骏所拿下的这三块地,土地性质从商办到住宅,蓝月亮现场报码室。从综合体到别墅,囊括从总部办公到中高端住宅的全线需求。这证明中骏将一次性融入大上海的城市版图,真正成为助力上海发展的城市运营商之一。

  谈及未来,彭飞表示,中骏上海的三盘联袂只是开始,中骏将更多关注上海城市土地的可持续性发展,加大土地储备,为企业稳健迈进300亿元能级做准备。2015年的中骏置业将呈现出上市公司的强大实力,并秉承卓越品牌文化和企业特色,在上海以及更多的城市开花结果。